Une fois que vous avez pris la décision de mettre une propriété sur le marché, vous voulez qu'elle soit vendue le plus rapidement possible. Voici quelques réflexions sur le passage du statut de propriété à vendre à celui de propriété vendue.
De À vendre à Vendu !
Toute personne qui met une propriété en vente souhaite qu'elle soit vendue le plus rapidement possible. Cela peut sembler une supposition de ma part, mais je n'ai encore jamais rencontré de vendeur qui voulait attendre des mois et des mois avant de recevoir une offre.
Certes, il en existe probablement, mais ce n'est pas votre cas si vous lisez cet article. Si j'ai raison, les conseils suivants vous aideront à concrétiser votre projet.
1. Ne vous préoccupez pas des mises à niveau majeures. Cela peut être coûteux et prendre beaucoup de temps. Préoccupez-vous des changements rapides qui apporteront des améliorations visuelles majeures. Nous parlons de retouches de peinture et d'aménagement paysager.
2. Aussi stupide que cela puisse paraître, nettoyez votre maison ! Et le garage ! Et le côté de la maison que vous n'avez pas visité depuis quelques années ! Et les placards ! Et le garage à nouveau !
3. Faites nettoyer les tapis par un professionnel. Faites nettoyer toute la maison par un professionnel. Vous devez viser l'apparence d'une maison modèle dans un nouveau développement.
4. Si vous avez des enfants, une bataille peut être nécessaire.
Je parle de leurs chambres, l'endroit où peu de parents sont prêts à s'aventurer. Les posters sur le mur doivent être enlevés. Maintenant. Lits faits, vêtements dans le panier à linge. Oui, les placards doivent même être organisés. J'ai bien conscience que cela peut ressembler à Mission Impossible IV, mais cela doit être fait. Les menaces et les pots-de-vin sont fortement recommandés pour obtenir les résultats souhaités !
5. Si vous avez des animaux domestiques, leur place est dehors. Non, je ne suis pas contre les animaux de compagnie. Le problème, ce sont leurs poils sur le tapis... le canapé... et ainsi de suite.
6. L'odorat est l'un de nos sens qui intervient dans nos impressions plus que nous ne le pensons. Si vous devez faire visiter votre propriété, offrez des fleurs, des bougies ou préparez quelque chose d'appétissant avant l'arrivée de l'acheteur potentiel. Vous seriez surpris de voir à quel point cela aide.
Tout cela relève du bon sens une fois que vous y avez réfléchi. Chacun d'entre eux vous aidera à conclure l'affaire, mais il y a un domaine qui est la clé pour vendre rapidement une propriété : le prix.
Le moyen le plus rapide de vendre une propriété est de l'inscrire à un prix inférieur à celui des structures similaires à vendre dans votre région. C'est aussi simple que cela. Les acheteurs cherchent à faire une bonne affaire.
En général, cela se traduit par l'achat de la propriété la moins chère du quartier, avec l'intention de l'améliorer et de récolter des gains en capital. Certains y parviennent, d'autres non. Quel que soit l'état de votre propriété, la clé pour la vendre est le prix.
L'immobilier n'est pas un sujet particulièrement complexe. Faites l'effort de suivre les conseils ci-dessus et vous devriez voir un résultat positif.